Oaza Wilanów
Media o nas
4
styczeń
2018
SPÓŁKI CHWALĄ SIĘ WYSOKIM TEMPEM SPRZEDAŻY LOKALI
Deweloperzy spodziewają się utrzymania dobrej koniunktury w 2018 r. Atal – jeden z większych deweloperów – zrealizował prognozę sprzedaży mieszkań. Firma znalazła nabywców na 2,79 tys. lokali, podczas gdy plan zakładał przedział 2,7-2,9 tys. Wiceprezes Atalu, Mateusz Juroszek wyjaśnia, że kontraktacja jest zgodna z prognozami z początku roku. W związku z tym można powiedzieć, że rynek jest przewidywalny. Ubiegłoroczny wynik sprzedażowy Atal jest rekordowy, wzrost względem 2016 r. sięgnął 14 proc. „Istotne przełożenie na wzrost mają nasz unikatowy model biznesowy, sprzyjająca sytuacja makroekonomiczna, a także braki lokalowe w Polsce. Pozwala nam to zakładać, że w najbliższych kwartałach zarówno sprzedaż mieszkań, jak i dynamika jej wzrostu utrzymają się na stabilnym poziomie” – wyjaśnia Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu.Najwięcej lokali deweloper sprzedał w Krakowie (714), Warszawie (579) i we Wrocławiu (579). W Trójmieście i Poznaniu, gdzie Atal wszedł w 2016 r., sprzedaż wyniosła odpowiednio 195 i 62 lokale. Na koniec roku deweloper miał w ofercie 2,39 tys. mieszkań. Wiceprezes podkreśla, że rynek mieszkaniowy jest stabilny, popyt równoważy się z podażą. O stabilności rynku świadczy też zwiększona liczba transakcji gotówkowych.Deweloper dostrzega także czynniki, które stanowią ryzyko dla podaży. Mateusz Juroszek tłumaczy, że na podaż mogą mieć wpływ rosnące koszty realizacji inwestycji w tym ceny gruntów, wykonawstwa i materiałów budowlanych, a także problemy z dostępnością pracowników. Nie bez znaczenia jest także ewentualna zmiana stóp procentowych, co może przyczynić się do wzrostu cen kredytów hipotecznych i jednocześnie zmniejszyć ich dostępność.
logo_wydawcy 
 
 
2
styczeń
2018
SŁODKO-GORZKI SEN DEWELOPERÓW
W 2018 roku firmy z branży nieruchomości spodziewaj się wysokiego popytu na mieszkania. Ubiegły rok deweloperzy oceniają jako dobry i liczą, że koniunktura utrzyma się w kolejnych miesiącach. „Przed rynkiem nierucho­mości kolejny rok stabilne­go rozwoju. Funkcjonujemy w bardzo zdrowym otoczeniu, gdzie podaż i popyt się równoważą. Trzeba pamiętać, że w Polsce wciąż brakuje setek tysięcy mieszkań, co najsilniej wpływa na zainteresowanie ofertą deweloperów” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki Atal.Branża przygotowuje się też na kilka poważnych utrudnień, z jaki­mi deweloperzy będą musieli się zmierzyć w najbliższych miesiącach. Chodzi m.in. o wysokie ceny gruntów oraz długi czas oczekiwania na decyzje o warunkach zabudowy.
logo_wydawcy 
 
 
29
grudzień
2017
FIRMY CHCĄ PODBIJAĆ NOWE RYNKI MIESZKANIOWE
Ostatni rok w branży nieruchomości minął pod znakiem rekordowej sprzedaży i znaczącej dynamiki jej wzrostu. Nie brakowało chętnych na lokale z segmentu popularnego i premium. W ankiecie przeprowadzonej przez redakcję deweloperzy deklarowali, czego życzą sobie i całej branży w 2018 roku. „Ostatni rok w branży nieruchomości minął pod znakiem rekordowej sprzedaży i znaczącej dynamiki jej wzrostu. Nasza firma tylko do listopada sprzedała ponad 2,5 tyś. mieszkań. To o 111 więcej niż w całym 2016 roku. Od stycznia do września wypracowaliśmy marżę brutto ze sprzedaży większą niż przed rokiem o 2 pkt proc., utrzymując pozycję lidera wśród deweloperów notowanych na GPW. W nadchodzącym roku życzylibyśmy sobie równie satysfakcjonujących wyników. Przewidujemy, że w 2018 roku rynek nieruchomości, a szczególnie sektor deweloperski, będzie notował stabilny wzrost. W Polsce nadal brakuje setek tysięcy lokali. Wszystko to pozwala nam na optymistyczne prognozy. Sądzę, że w najbliższym roku dynamika rozwoju rynku mieszkań nie zwolni” – powiedział Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal.
logo_wydawcy 
 
 
27
grudzień
2017
NIERUCHOMOŚCI DO POPRAWKI
Branża deweloperska liczy na rządowe działania mające na celu wsparcie zakupu mieszkań przez Polaków, walkę z biurokracją i poprawienie prawa. W postulatach deweloperzy wspominają także o zapewnieniu terenów pod nowe budownictwo m.in. poprzez odrolnienie ziemi leżącej w gra­nicach miast, stabilizacji w podatkach oraz objęciu REIT-ami nieruchomości komercyjnych. Głosy krytyki zbiera również pomysł Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), który polega na likwidacji otwartego rachunku powierni­czego. Ponadto branża sygnalizuje problem z przerostem biurokracji organów administra­cyjnych, długi czas oczekiwania na decy­zję i niejasny stan prawny wielu gruntów. „Należy uprościć postępowanie admi­nistracyjne oraz procedury budowlane i związane z decyzjami środowiskowymi. Takie zmiany utrzymają dobrą kondycję rynku, a jednocześnie spowodują spadek cen nieruchomości, dzięki czemu więcej Polaków będzie mogło kupić mieszkanie” – tłumaczy Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki Atal.
logo_wydawcy 
 
 
27
grudzień
2017
BOOM MOŻE WYHAMOWAĆ
Popyt na lokale na rynku pierwotnym jest wciąż wysoki. Deweloperzy sprzedadzą w tym roku w sześciu głównych aglomeracjach około 72 tyś. lokali - wynika z prognoz firmy badawczej REAS. Od roku 2009, kiedy firmy znalazły nabywców na 22,6 tyś. mieszkań, wolumen sukcesywnie rośnie. Notowane w ostatnich latach wzrosty sięgają ok. 20 proc. Perspektywy rozwoju sektora nieruchomości w 2018 r., mimo pojawienia się czynników osłabiających, są bardzo dobre. Sprzedaż mieszkań i domów na rynku pierwotnym jest obecnie na historycznie wysokim poziomie. „2017 r. jest rekordowy pod względem liczby sprzedanych mieszkań. Ponadto dynamika wzrostu sprzedaży utrzymuje się na stabilnym poziomie kolejny rok z rzędu. To pozwala nam sądzić, że przyszły rok nie przyniesie większych zmian” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu, który po trzech kwartałach zwiększył sprzedaż o 16 proc., do 2,04 tyś. lokali. Wiceprezes dodaje także, że „Popyt na mieszkania wspierany jest przez niskie stopy procentowe oraz niskie oprocentowanie kredytów. Szybki ruch w górę stóp jest mało prawdopodobny”.Warto zwrócić również uwagę na szereg czynników wywierających presję na wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym. Chodzi m.in. o wyższe koszty działek, mocno ograniczony dostępu do nowych terenów inwestycyjnych, a także wzrastające koszty budowy, wynikające z deficytu siły roboczej i podwyżek cen materiałów budowlanych.
logo_wydawcy 
 
 
15
grudzień
2017
ATAL WPROWADZIŁ DO SPRZEDAŻY 90 LOKALI W II ETAPIE INWESTYCJI OSIEDLE WARSZAWA
ATAL rozpoczął sprzedaż 86 mieszkań oraz 4 lokali usługowych w II etapie inwestycji Osiedla Warszawa na warszawskich Włochach. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to III kwartał 2019 roku."Ze względu na przemyślany projekt, nowoczesny design i dogodną lokalizację, dobrze skomunikowaną z pozostałymi częściami miasta, Osiedle Warszawa cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób szukających mieszkań na rynku pierwotnym w stolicy. Warszawa to największy w kraju rynek deweloperski i jeden z najbardziej kluczowych dla ATAL. Obecnie w stolicy realizujemy szereg wieloetapowych inwestycji, w których lokale szybko znajdują swoich nabywców. Od początku roku sprzedaliśmy w stolicy ponad pół tysiąca mieszkań" - powiedział wiceprezes Mateusz Juroszek.W drugim etapie Osiedla Warszawa powstanie pięciopiętrowy budynek, w którym dostępnych jest 86 lokali o powierzchniach od 37,42 do 106,51 m2. Będą to mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe. Projekt uwzględnia również 4 lokale usługowe. Cena za m2 wynosi od 6 600 zł brutto, podano także.To niejedyna inwestycja w warszawskiej ofercie ATAL. Obecnie trwa sprzedaż mieszkań w ATAL Maria Apartamenty II, III i IV oraz w wieloetapowym projekcie Nowy Targówek.
logo_wydawcy 
 
 
1 2 3
Uwaga: ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej informacji o celu ich używania i zmianie ustawień przeglądarki znajdziesz tutaj. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Czym są pliki "cookie" - „ciasteczka”?


Poprzez pliki „ciasteczka” należy rozumieć dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, przechowywane w urządzeniach końcowych użytkowników przeznaczone do korzystania ze stron internetowych. Pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika i odpowiednio wyświetlić stronę internetową dostosowaną do jego indywidualnych preferencji. „Ciasteczka” zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Pliki cookies, wykorzystywane są w celu: tworzenia anonimowych, zagregowanych statystyk, które pomagają zrozumieć w jaki sposób użytkownik korzysta ze stron internetowych dostosowanie zawartości i wyglądu strony do preferencji użytkownika

Używane ciasteczka na naszej stronie


  1. PHPSESSID - identyfikator sesji użytkownika
  2. PersistentQueueNumber,manageableQueueCookie0 – przechowuje kolejkę zdjęć
  3. jsltTestCookie – testowe ciasteczko
  4. CookieInfo - informacja o wyświetleniu powiadomienia dotyczącego użycia przez stronę plików cookies
  5. __utmaa, __utmab, __utmac, __utmat, __utmaz - używane są przez usługę Google Analytics która pozwala na generowanie statystyk strony www

Zmiana ustawień ciasteczek (cookies) w przeglądarkach:


- Opera
- Firefox
- Internet Explorer
- Chrome
- Safari

Wyłączenie akceptacji ciasteczek znacznie ogranicza funkcjonalność większości podstron witryny.